Чистка водяных резервуаров в Дубае: правила и требования
Автор: Livio Homes Team
Очистка водяных резервуаров является обязательным требованием в Дубае, регулируемым нормами Dubai Municipality. Независимо от того, проживаете ли вы в многоквартирном здании или вилле, понимание этих правил помогает защитить здоровье вашей семьи и обеспечить соответствие вашей недвижимости установленным стандартам.
Требования Dubai Municipality
Dubai Municipality обязывает проводить очистку и дезинфекцию всех резервуаров для хранения воды не менее двух раз в год. Это требование распространяется на:
- Жилые здания (многоквартирные башни)
- Виллы и таунхаусы
- Коммерческую недвижимость
- Отели и объекты гостиничного бизнеса
Очистка должна выполняться компанией по обслуживанию водяных резервуаров, аккредитованной Dubai Municipality. Владельцы зданий и управляющие недвижимостью несут ответственность за планирование и документирование проводимых работ. Несоблюдение требований может повлечь штрафные санкции, а в серьёзных случаях — отключение водоснабжения.
Почему очистка водяных резервуаров так важна
Вода в Дубае проходит несколько этапов обработки, прежде чем попасть к вам из крана. Опреснённая вода очищается и распределяется через сеть DEWA, однако перед поступлением в отдельные квартиры она проходит через резервуары здания. Со временем в этих резервуарах может накапливаться:
Осадок и накипь: Минеральные вещества, содержащиеся в воде, оседают на дне резервуаров, образуя слой осадка. Это может влиять на вкус и внешний вид воды.
Размножение бактерий: Высокие температуры в Дубае (вода в резервуарах летом может прогреваться до 35–40°C) создают благоприятные условия для роста бактерий, в том числе потенциально опасных видов, таких как Legionella. На стенках резервуаров образуется биоплёнка, которая служит питательной средой для размножения микроорганизмов.
Водоросли: При недостаточной герметичности резервуаров воздействие солнечного света способствует росту водорослей. Споры водорослей могут проникать в герметичные резервуары вместе с водой.
Ржавчина и коррозия: Металлические резервуары подвержены коррозии, вследствие чего частицы ржавчины попадают в воду. Регулярный осмотр во время очистки позволяет своевременно выявить коррозию до того, как она станет серьёзной проблемой.
Для владельцев вилл
Если вы являетесь владельцем виллы с собственным водяным резервуаром (на крыше или под землёй), ответственность за его очистку лежит непосредственно на вас:
Периодичность: не реже одного раза в 6 месяцев Порядок проведения работ:
- Полностью слить воду из резервуара
- Очистить внутренние стенки, дно и перекрытие с применением разрешённых моющих средств
- Тщательно промыть резервуар
- Провести дезинфекцию хлорным раствором (в соответствии с рекомендациями DM по концентрации и времени воздействия)
- Снова промыть до достижения безопасного уровня содержания хлора в воде
- Заполнить резервуар водой и проверить её качество
- Задокументировать проведённую очистку с датированными фотографиями и сертификатами
Осмотр резервуара: При каждой очистке резервуар необходимо проверять на наличие:
- Трещин или повреждений стенок и дна
- Состояния гидроизоляционного покрытия
- Исправности поплавковых клапанов
- Герметичности крышки люка
- Состояния впускных и выпускных труб
- Надлежащей вентиляции и наличия переливных устройств
Для жителей многоквартирных домов
В многоквартирных зданиях техническое обслуживание водяных резервуаров осуществляется управляющей компанией или ассоциацией собственников. Тем не менее, как житель, вы можете:
- Уточнить у управляющей компании график очистки водяных резервуаров
- Запросить копии сертификатов о проведённой очистке
- Незамедлительно сообщать об изменениях вкуса, цвета или запаха воды
- Рассмотреть возможность установки дополнительного фильтра под раковиной для питьевой воды
- При обнаружении коричневого или мутного цвета воды дать крану поработать несколько минут перед использованием
Выбор аккредитованной компании Dubai Municipality
К очистке ваших водяных резервуаров следует привлекать только компании, аккредитованные Dubai Municipality. Такие компании:
- Имеют действующую лицензию DM именно на очистку водяных резервуаров
- Используют одобренные DM моющие средства и дезинфектанты
- Привлекают квалифицированных и сертифицированных специалистов
- Предоставляют сертификаты о проведённой очистке с указанием дат и подробной информации
- Могут подавать отчёты о соответствии требованиям в DM от вашего имени
Проверка качества воды
После очистки авторитетная компания проводит анализ воды на:
- Остаточное содержание хлора
- Общее количество колиформных бактерий
- Кишечную палочку (E. coli)
- Мутность
- Уровень pH
Результаты анализов должны соответствовать стандартам DM, а сертификаты — храниться для предъявления при проверках.
Стоимость услуг
Ориентировочная стоимость очистки водяных резервуаров в Дубае:
- Вилла (резервуар объёмом 1,000–2,000 галлонов): AED 300–600
- Кровельные резервуары зданий: AED 500–1,500 за резервуар
- Подземные резервуары: AED 800–2,000 за резервуар
- Анализ качества воды: AED 200–500 за образец
Заключение
Очистка водяных резервуаров в Дубае — не право выбора, а обязательное нормативное требование, напрямую влияющее на здоровье. Владельцы вилл обязаны организовывать плановую очистку два раза в год силами аккредитованного подрядчика, а жители многоквартирных домов — проверять соответствие своего здания установленным требованиям. ProKeep поможет вам найти аккредитованные DM компании по очистке водяных резервуаров и обеспечить соответствие вашей недвижимости всем нормам. Свяжитесь с нами, чтобы запланировать следующую очистку резервуара.
